Ticaret Bakanlığının emlakçılık yapan işyeri sahipleri için çıkardığı yönetmelikte yetki belgesi olmayan işyerlerinin bu belgeye sahip olmaları için getirdiği kurallar doğrultusunda başlayan başvuruların 31 Ağustosta sona ermesiyle bu belgeyi alma zorunluluğu olan emlak ofis sahipleri ve ofiste çalışanlar için Seviye 5 sınavına giriyor.
Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı ve Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, bu belgeyi alma zorunluluğunun olduğunu denetimler sırasında belgeye sahip olmayan işyerlerinin kapatılacağını belirtti. Akyüz, bugüne kadar 500 kişinin belge aldığını açıkladı.
Akyüz ,“Yönetmeliğin uzatma tarihi 31 Ağustos 2020 sondu bu aşamaya kadar mevcut emlakçılarımız gerekli evraklarını tamamlayıp Ticaret Bakanlığından yetki belgelerine başvurdular. Bunlar da pandemiden dolayı denetimlerin biraz askıya alındığını ama ileriki günlerde bu denetimlerin yapılarak Ticaret Bakanlığından yetki belgelerini alıp fiilen bu işe devam edecekler. Tabi sınavlarımız devam ediyor bu taşınma ticareti içerisinde olmazsa olmaz şartlardan bir tanesi Emlak Yeterlilik Belgeleri seviye 4 ve seviye 5 belgeleri. Seviye 4 belgeleri çalışanlar için, seviye 5 belgeleri de iş yeri sahipleri için geçerli. Fakat biz Manisa’da seviye 5 belgelendirme yapıyoruz. Kişilerin hakkını ileriki günlerde haklarını kaybetmemeleri adında tabi ki bunlar lise mezunu olup iş yeri açacaklarsa seviye 5 belgeleri olmadan açamıyorlar. Bunun için biz seviye 5 belgesi veriyoruz. Zaman zaman sayıyı tamamladığımız zamanları MYK belgelendirme sınavlarımıza devam ediyoruz. Bu her hafta ve 15 günde bir sayılarımızı tamamlayıp sınavlarımızı yapıyoruz. Tabi bunun yanında 31 ağustos yetkilendirme belgesi ayrı devamlı bu belgeyi alabilirler” diye konuştu.
Şuana kadar bu belgeyi 500’e yakın kişinin aldığını söyleyen Akyüz, “Şuanda mevcut emlakçılarımız bu belgeleri tamamen aldılar ve Ticaret Bakanlığından da başvurularını yaptılar. Bundan sonraki MYK belgelerini alacak kişiler ya bir emlakçı iş yerinde çalışacak kişiler ve ileriki günlerde iş yeri açacak kişilerden oluşuyor sınavlarımız devam ediyor belirli sayılarımız var bu sayıları tamamladıktan sonra sınavları açıyoruz. MYK sınavları Ticaret Bakanlığı izin verdiği müddetçe bu sınavlarımızı devam ettireceğiz. Şuana kadar bu belgeyi 500’e yakın kişi aldı. Tabi 500’e yakın olması hepsi emlakçılık yapıyor anlamında değil. Kimisi emlakçı iş yerinde ortak olarak çalışanlar ve yanında sigortalı olarak çalışanlar ve bu mesleği yapacak olan kişilerde ileri ki günlerde alma zorunluluğu olan bir MYK seviye 5 belgesi. Dediğimiz gibi yönetmelikte belirtildiği üzere lise mezunu iş yeri açması için emlakçılık yapması için işyeri açması için seviye 5 belgesi olacak yanında çalışacak kişilerde mutlaka bu belgeye sahip olacak ya da bunların denetimleri araştırmaları yapıldığında eğer ki bu belgeye sahip olmayan kişiler var ise mekan sahibinden yetki belgesi Ticaret Bakanlığından yetki belgesi yani bu işi yapabilirlik belgesi olmayan kişiler var ise iş yerlerinin kapanmasına kadar gidecek, eğer yanında çalışıp da seviye 5 belgesi olmadan işyerinde çalışan kişiler denetime takıldığı zaman hem iş yerine hem de o kişiye cezalarının ağır olduğunu söyleyebilirim. Bunlar yönetmeliğin son revize uygulamasında tekrar gündeme gelecek önümüzdeki günlerde bu revize yönetmeliğini bekliyoruz. Şuanda bize gelen uzatma şekli bu ve 1 Eylülden itibaren de bu uygulamalar söz konusu fakat pandemiden dolayı biraz denetimler askıya alındı. İşte bazı emlakçılar da soruyorlar ne zaman gelecek diye şuan da hiçbir sıkıntı yok başvuru yapanlar işlerini takip edebilirler. Bakanlık tarafından bu denetimde uygun görüldüğü zaman işyerlerinin denetimi yapılır iş yeri açma ruhsatlarını alarak ve bu işi devam ettirebilirler.” dedi.
